Dünya gazetesinin haberine göre, kredi kanallarının daralması, faizlerin yükselmesi ve inşaat maliyetlerindeki artışlar nedeniyle konut fiyatları ulaşılabilirlikten uzaklaşıyor. Bu durum, krediyle ev sahibi olma talebinin azalmasına neden olmaktadır.
Kredi Koşulları ve Konut Fiyatları
Bankalarda bugün konut kredisi faizi yıllık ağırlıklı ortalama yüzde 42,65 seviyesinde. Örneğin, yüzde 4,29 faiz oranıyla 120 ay vadeyle 2,5 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişinin aylık taksitleri 108 bin TL’ye yaklaşıyor ve toplam geri ödeme 12 milyon TL’yi buluyor.
İllere Göre İpotekli Konut Satışları
- Ardahan’da 1, Bitlis’te 2 konutun krediyle satıldığı belirlendi.
- Çorum’da geçen yıl şubatta 161 olan ipotekli konut satışları, bu yıl 40’a düştü.
- İstanbul’da kredili satışlarda yüzde 46,9’lik düşüş görüldü.
- Antalya’da toplam satışlar artarken, ipoteklilerde yüzde 49,4 gerileme gözlendi.
Deprem Bölgelerinde Durum
Kahramanmaraş’ta toplam konut satışlarının yüzde 266,3 arttığı ancak ipotekli satışlarda yüzde 9,3’lük bir gerileme yaşandı. Aynı dönemde Adıyaman’da toplam satışlar yüzde 474,5 artarken, ipotekli satışlar yüzde 63,2 geriledi.
İpotekli Satışlarda Artış Gösteren 5 İl
- Adana’da ipotekli satışlar yüzde 114,1 artışla 99’dan 212’ye yükseldi.
- Diyarbakır’da toplam konut satışları yüzde 123,2, kredili satışlar ise yüzde 122,6 arttı.
- Gaziantep’te toplam konut satışları yüzde 219, kredili satışlar ise yüzde 107 arttı.
- Kilis ve Şanlıurfa’da da kredili satışlarda artış görüldü.